Adwokat od podziału majątku po rozwodzie – Kraków, Nowy Targ | Kancelaria Karsten

Kiedy potrzebna jest pomoc adwokata przy podziale majątku?

Pomoc adwokata jest potrzebna przede wszystkim przy sporze o skład majątku, jego wartość, spłatę lub rozliczenia. Przy porozumieniu adwokat sprawdza umowę albo zgodny wniosek, aby nie pominąć roszczeń, których po podziale nie da się już dochodzić.

Z pomocy prawnej warto skorzystać zwłaszcza wtedy, gdy:

• nie ma zgody, które składniki są wspólne, a które osobiste;
• spór dotyczy tego, kto zatrzyma mieszkanie lub dom i za jaką spłatę;
• na nieruchomości ciąży kredyt hipoteczny, który po rozwodzie spłaca jedna osoba;
• jedna strona żąda ustalenia nierównych udziałów;
• w majątku jest firma, udziały w spółce lub gospodarstwo rolne;
• istnieje ryzyko ukrycia środków przez drugą stronę.

Czym zajmuje się kancelaria w sprawach o podział majątku?

Kancelaria prowadzi sprawę od analizy dokumentów do prawomocnego zakończenia: przy umowie notarialnej, w negocjacjach i w postępowaniu sądowym. Zakres pomocy zależy od tego, czy byli małżonkowie są zgodni, czy sprawa jest sporna.

Ustalenie składu i wartości majątku wspólnego

Pierwszym zadaniem jest ustalenie, które składniki wchodzą do podziału. Analizujemy akty notarialne, księgi wieczyste, umowy kredytowe, dokumenty firmowe i bankowe. Oddzielamy majątek wspólny od majątku osobistego, czyli m.in. rzeczy nabytych przed ślubem, darowizn i spadków otrzymanych przez jednego z małżonków oraz przedmiotów nabytych w zamian za składniki majątku osobistego (art. 33 KRO). Gdy wartość jest sporna, przygotowujemy wnioski dowodowe o opinię biegłego.

Przygotowanie wniosku o podział majątku

Sprawę w sądzie wszczyna wniosek, a nie pozew. Podział majątku rozpoznaje się w postępowaniu nieprocesowym, w którym zamiast powoda i pozwanego są wnioskodawca i uczestnik. Przygotowujemy wniosek z dokumentami i propozycją podziału albo, przy porozumieniu, wniosek ze zgodnym projektem podziału.

Negocjacje i ugoda

Ugoda zwykle kończy sprawę szybciej i taniej niż orzeczenie sądu. Prowadzimy rozmowy z drugą stroną lub jej pełnomocnikiem i przygotowujemy projekty porozumień i ugód.

Reprezentacja przed sądem

W sprawie spornej reprezentujemy klienta na każdym etapie: składamy pisma i wnioski dowodowe, uczestniczymy w rozprawach, oceniamy opinie biegłych. Od niekorzystnego postanowienia sądu rejonowego przygotowujemy apelację do sądu okręgowego.

Umowa o podział majątku u notariusza

Umowa o podział majątku wymaga aktu notarialnego, jeżeli do majątku wspólnego należy nieruchomość (art. 46 KRO w zw. z art. 1037 § 2 Kodeksu cywilnego). Przygotowujemy założenia umowy i uzgadniamy je z drugą stroną i notariuszem, tak aby akt regulował także spłaty, terminy i kwestię kredytu.

Sąd czy notariusz — jak wybrać drogę podziału

O wyborze decyduje zgoda. Przy porozumieniu co do składu, wartości i sposobu podziału wystarcza umowa, a przy sporze potrzebny jest wniosek do sądu rejonowego.

Sąd może podzielić majątek już w wyroku rozwodowym, ale tylko na wniosek małżonka i gdy nie spowoduje to nadmiernej zwłoki w postępowaniu (art. 58 § 3 KRO).

Jakie kwestie wymagają rozwiązania w sprawie o podział majątku

O wyniku sprawy zwykle decyduje sześć zagadnień: nieruchomość, kredyt, udziały, nakłady, długi i wycena.

Nieruchomość

Mieszkanie lub dom można przyznać jednemu z byłych małżonków ze spłatą drugiego, sprzedać i podzielić cenę albo, gdy to możliwe, podzielić fizycznie. Oceniamy, czy osoba przejmująca nieruchomość udźwignie spłatę.

Kredyt hipoteczny

Podział majątku nie zmienia umowy kredytu. Wobec banku oboje kredytobiorcy odpowiadają dalej, dopóki bank nie zwolni jednego z nich z długu. Raty spłacane po rozwodzie przez jedną osobę można rozliczyć w sprawie o podział (art. 567 § 3 w zw. z art. 686 KPC). Raty zapłacone już po prawomocnym podziale można dochodzić w odrębnej sprawie (uchwała siedmiu sędziów SN z 27 lutego 2019 r., III CZP 30/18).

Nierówne udziały

Udziały w majątku wspólnym są co do zasady równe (art. 43 § 1 KRO). Sąd może ustalić je inaczej tylko z ważnych powodów i przy różnym stopniu przyczynienia się do powstania majątku. Liczy się przy tym także praca przy wychowaniu dzieci i w domu (art. 43 § 2 i 3 KRO).

Rozliczenie nakładów i wydatków

Nakład to wartość przeniesiona z jednego majątku na drugi, na przykład pieniądze ze spadku wydane na wspólny dom. Zwrot następuje przy podziale (art. 45 § 1 i 2 KRO). Żądanie trzeba zgłosić w tej samej sprawie, bo po prawomocnym podziale co do zasady nie można go już dochodzić (art. 618 § 3 w zw. z art. 688 i 567 § 3 KPC).

Zobowiązania i długi

Sąd dzieli aktywa, a nie długi, więc sytuacja wierzycieli się nie zmienia. Rozlicza się natomiast osobisty dług jednego małżonka spłacony z majątku wspólnego (art. 45 § 3 KRO). Rozlicza się też wspólne długi spłacane przez jedną stronę po ustaniu wspólności.

Wycena majątku

Wartość składników ustala się według cen z chwili podziału, a przy sporze – przez biegłego, najczęściej rzeczoznawcę majątkowego. Dbamy o właściwy zakres opinii i formułujemy zarzuty, jeśli opinia jest niepełna lub wadliwa.

Gdzie prowadzimy sprawy o podział majątku

Sprawy prowadzimy w całej Małopolsce, najczęściej w Krakowie i na Podhalu. O właściwości sądu rejonowego decyduje miejsce położenia majątku, a nie miejsce zamieszkania stron (art. 566 KPC).

• Kraków: w mieście działają cztery sądy rejonowe, dla Krakowa-Śródmieścia, Krakowa-Podgórza, Krakowa-Nowej Huty i Krakowa-Krowodrzy. Jak ustalić właściwy sąd, wyjaśnia strona podział majątku w Krakowie.

• Podhale i Orawa: sprawy z Nowego Targu i okolicznych gmin rozpoznaje Sąd Rejonowy w Nowym Targu, a z całego powiatu tatrzańskiego, w tym z Zakopanego – Sąd Rejonowy w Zakopanem. Lokalne zagadnienia opisuje strona podział majątku w Nowym Targu i na Podhalu.

Jak wygląda pierwsza konsultacja

Pierwsza konsultacja służy ocenie dokumentów i wyborowi drogi: umowy, ugody albo wniosku do sądu.

1. Kontakt. Termin można zarezerwować on-line przez zarezerwuj.pl, telefonicznie lub e-mailem, krótko opisując składniki majątku.

2. Dokumenty. Prosimy o wyrok rozwodowy, akty notarialne, odpisy ksiąg wieczystych, umowy kredytowe z aktualnym saldem i dowody nakładów.

3. Spotkanie. Omawiamy możliwe scenariusze, ryzyka i koszty. Spotkanie odbywa się w Krakowie, w Nowym Targu albo online przez WhatsApp, Zoom lub FaceTime.

4. Plan działania. Wskazujemy kolejny krok: projekt umowy, negocjacje albo wniosek do sądu.

Dlaczego kancelaria adw. dr Kingi Karsten?

Adw. dr Kinga Karsten łączy praktykę adwokacką w sprawach rodzinnych z pracą naukową i dydaktyczną z zakresu prawa rodzinnego. Wykłada prawo rodzinne na Uniwersytecie Jana Pawła II w Krakowie. Jest ona autorem publikacji z tego obszaru prawa. 

Biura Kancelarii Karsten znajdują w Krakowie i w Nowym Targu. Możliwe są konsultacje online. 

Kancelaria Karsten ma duże doświadczenie w sprawach o znacznej wartości majątku i o złożonym stanie prawnym i faktycznym majątku: z kredytem, firmą lub nieruchomościami. 

Najczęstsze pytania o podział majątku po rozwodzie

Czy po rozwodzie trzeba dzielić majątek?

Nie ma takiego obowiązku ani terminu. Po prawomocnym rozwodzie można podzielić majątek od razu, po latach albo wcale. Bez podziału byli małżonkowie pozostają jednak współuprawnieni do każdego składnika, więc sprzedaż mieszkania wymaga zgody obojga. Roszczenie o podział majątku wspólnego nie ulega przedawnieniu, dlatego wniosek można złożyć także wiele lat po rozwodzie.

Ile kosztuje podział majątku?

Opłata sądowa od wniosku o podział majątku wspólnego wynosi 1000 zł, a od wniosku ze zgodnym projektem podziału 300 zł (art. 38 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych). Mogą do tego dojść koszty opinii biegłego i wynagrodzenie pełnomocnika. Przy umowie notarialnej płaci się taksę notarialną oraz opłaty związane z wpisem do księgi wieczystej.

Czy sprawę może prowadzić adwokat z innego miasta?

Tak. Właściwość sądu zależy od miejsca położenia majątku, a nie od siedziby kancelarii ani adresu klienta. Kancelaria prowadzi sprawy w całej Małopolsce, a konsultacje i bieżący kontakt mogą odbywać się online. Obecność klienta w sądzie bywa potrzebna, zwłaszcza przy przesłuchaniu uczestników, ale nie na każdym etapie sprawy.

Jak długo trwa podział majątku?

Podział umowny można zakończyć w kilka tygodni, jeśli strony mają uzgodnione warunki i komplet dokumentów. Postępowanie sądowe trwa zwykle od kilku miesięcy do kilku lat. Najbardziej wydłużają je sporna wycena wymagająca opinii biegłego, rozliczenia nakładów, żądanie nierównych udziałów oraz duża liczba składników, zwłaszcza nieruchomości położonych w różnych miejscach.

Umów konsultację w sprawie podziału majątku

Konsultacja ma największą wartość przed rozmowami z drugą stroną lub złożeniem wniosku do sądu.

• Telefon: +48 600 992 352

• E-mail: [email protected]

• Kraków: ul. Rakowicka 15A lok. 1.2, 31-511 Kraków

• Nowy Targ: ul. Długa 156, 34-400 Nowy Targ

• Rezerwacja on-line: zarezerwuj.pl (Kraków lub Nowy Targ)

Powiązane poradniki

• Jak podzielić majątek po rozwodzie – umowa, sąd, wniosek i koszty?

• Co wchodzi do majątku wspólnego, a co do osobistego?